Čísla z realitního trhu 2021

Za kolik se vloni prodalo u nás nemovitostí? Kolik z toho zprostředkovali realitní kanceláře a jak si asi vydělali? Kolik je u nás vlastně makléřů? To a mnoho jiných dat z realitního trhu za rok 2021 si můžete přečíst v přiložené zprávě.

A jak komentoval zprávu Robert Hanzl? Jeho vyjádření si můžete přečíst zde:

„MMR uveřejnilo předběžná data o trhu realitního zprostředkování za rok 2021. V první řadě chci podotknout, že velice kvituji historicky první zveřejnění podobných dat, ač se u některých položek nejedná o údaje stoprocentně přesné.

Za zmínku jistě stojí číslo o velikosti trhu 520 – 550 miliard. V roce 2018 jsme si dělali vlastní analýzu a tenkrát jsme se dopočítali čísla 400 miliard Kč. Díky zvyšujícím se prodejním cenám a rychlejší obrátce, trh za čtyři roky určitě o 30 – 40% vzrostl. Jsem rád, že jsme se tenkrát celkem trefili. Pokud by na trh realitních kanceláří připadalo 280 miliard, jak uvádí MMR, znamenalo by to, že jsme ukousli z dílu soukr. prodejů (nebo bez realitky, chcete-li) a jsme dnes někde na 55% (já osobně tvrdím, že více).

Pokud bychom ale v potaz oněch 280 miliard. Kč, znamená to, že při 5% průměrné provizi, máme k dispozici trh realitního zprostředkování o velikosti 14 miliard Kč.

Z dalších dat stojí za zmínku počet subjektů podnikajících na trhu. Těch je dle dat z MMR přibližně 12 tisíc. To znamená, že žádnou zásadní regulaci nám zákon o realitním zprostředkování nepřinesl. Respektive nějakých 20%, avšak z čísla, které nebylo nijak zásadně podložené. Každopádně je realitních zprostředkovatelů u nás hodně. Například v sousedním Německu bylo, dle „analýzy realitního zprostředkování“ vypracované v roce 2015, také přibližně 12 tisíc realitních zprostředkovatelů. V zemi, kde je 83 mil. obyvatel. V kontextu výše uvedeného vychází průměrná roční produkce na makléře 1.166.666,- Kč.“

Rok 2021 v realitním zprostředkování – předběžná data