V kurzu si na praktických příkladech ukážeme, na jaké právní vady a nesrovnalosti můžete při realitní transakci narazit a jak tato omezení legálně překonat. Získáte tak znalosti, které jsou pro úspěch obchodu zcela nezbytné. Schopnost zjistit a perfektně prezentovat právní stav nemovitosti se stane vaší konkurenční výhodou, která zároveň vede k prevenci vzniku škod při prodeji nemovitosti. Rozšiřte si povědomí o největším strašákovi realitní transakce, naučte se překonat právní vady nemovitostí.

• Prokázaní vlastnického práva a list vlastnictví
• Způsob vzniku a splnění podmínek pro nabytí vlastnického práva z pohledu občanského práva a správního zákona
• Forma vlastnictví nemovitosti (SJM, s.r.o., podílové spoluvlastnictví atd.)
• Omezení vlastnického práva v soukromém zájmu zapsaná jako věcné právo (např. zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, práva stavby atd.)
• Omezení vlastnického práva v soukromém zájmu sjednaná jako obligační právo (např. nájemní právo, výměnek atd.)
• Omezení vlastnického práva ve veřejném zájmu (např. řízení o vyvlastnění)
• Omezení vlastnického práva z důvodu exekučního inhibitoria a rozhodnutí státního orgánu
• Faktické omezení vlastnického práva – právní přístup k nemovitosti, vizí vlastník pozemku, sousedské imise
• Užívací a evidenční práva k nemovitosti (např. trvalé bydliště fyzické osoby, provozovna právnické osoby, rodinná domácnost atd.)
• Diskuse a řešení konkrétních případů účastníků kurzu

5 hodin (3 x cca 90 min. + 2 x 15 min. přestávka)

Kurz je určen pro začátečníky a pokročilé